CENA STANOVA NA NOVOM BEOGRADU ZNATNO NIŽA: Evo koju opštinu je kriza NAJVIŠE pogodila, kirija niža za 50%
Smanjenje interesovanja i ponude, usled privremenog prekida poslovanja agencija za nekretnine, ali i nesigurnost ekonomije i tržišta, može dovesti do daljeg pada cene nekretnina u Srbiji.
U poslednje vreme sve se više priča o pojeftinjenju cena nekretnina, i to s razlogom. Posebno pada cena zakupa.
Ali, da vidimo gde su te cene najviše pale.
Švajcarci nude Srbima 22 hiljade evra: Evo šta je potrebno da uradite da biste dobili novac
I O OVOME SE MISLILO NA VREME: Država će vam isplatiti minimalaca na način koji gazde neće moći da zloupotrebe
"NE OTPUŠTAJTE LJUDE, DRŽAVA ĆE PLATITI MINIMALNE ZARADE" Ovo su mere države za očuvanje privredne likvidnosti
Od početka vanrednog stanja pa do sad, cena je spuštena u samo malo više od 1% od ukupnog broja oglasa starogradnje, odnosno u 718 oglasa. Od ovog broja oglasa, polovina se odnosi na prodaju, a druga polovina na izdavanje.
Prosečan pad cena, koji je zabeležen u oglašenim nekretninama na nivou cele Srbije, iznosio je 6%. Kada posmatramo pojedinačne cifre, vidimo da su u većoj meri snižene cene nekretnina koje se izdaju (prosečno sniženje od 9%), od onih koje se prodaju (sniženje od 3%). Najveću promenu u ceni, bilo za prodaju ili izdavanje, zabeležile su nekretnine manje kvadrature, do 50m2, gde su cene snižene za oko 7%. Za nekretnine preko 50m2 promena cene je iznosila -5%.
Analiza koju je radio portal 4zida.rs i koju nam je ustupio, rađena je i za pojedinačne gradove – Beograd, Novi Sad, Niš, Kragujevac i Suboticu.
Zanimljivo je da su, što se tiče izdavanja nekretnina, najviše pale cene u manjim gradovima.
Tako je najveći pad zabeležila Subotica gde je izdavanje nekretnina pojeftinilo u proseku za 20%. Posle Subotice dolazi Kragujevac sa smanjenjem mesečne kirije od 18%, a nakon njega Novi Sad gde su cene izdavanja pale za 13%.
Najmanji pad cena izdavanja zabeležio je Niš.
Kada je reč o cenama izdavanja, agencije primećuju kako je pad cena izdavanja u većoj meri već počeo, što se kod prodaje nekretnina tek očekuje. Agenti smatraju da će tržište izdavanja malo bolje proći ovu krizu i da će se brže oporaviti, u odnosu na prodaju nekretnina.
U Beogradu, najćešće promene cena su zabeležene u oglasima za stanove u blokovima na Novom Beogradu, a najveći pad cena za izdavanje je na Lionu, gde je u pojedinim slučajevima mesečna kirija sada niža i do 50%.
Kada posmatramo prodaju i izdavanje u Novom Sadu, najveći pad u procentima, zabeležile su nekretnine u Centru i na Bulevaru oslobođenja. A najčešće su cene menjane u oglasima za izdavanje na Grbavici, kao i u prodajnim oglasima za Detelinaru.
Na polju izdavanja sve je više otkazivanja stanova i to najviše od strane studenata, a u zakup uzimaju nekretninu samo oni kojima je to sad neophodno.
IZ VLADE PORUČUJU: Plate u javnom sektoru i penzije su SIGURNE
Svi zaposleni u Poštama Srbije DOBIĆE 40.000 DINARA na račun!
Kako do krova nad glavom za malo para: U ovim delovima Srbije možete kupiti opremljenu kuću za samo 5.000 evra!
Predsednik danas saopštava NOVE MERE ZA SPAS SPRSKE PRIVREDE: Srbija nastavlja borbu protiv pandemije
Ispovest Srpkinje (37): Ovako je za dve nedelje karantina uštedela 17.600 dinara