fbpx
Skip to main content
Stan

Cene kirije pale su i do 50 odsto, ali je potražnja za jednim tipom stanova otišla u nebo

Foto: Profimedia/ilustracija
Mnogi građani koji iznajmljuju stanove, ubrzo nakon proglašenja vanrednog stanja počeli su da ih otkazuju, i to naročito u većim gradovima

Time su vlasnici postali primorani ili da ponovo oglase stanove u zakup, po znatno nižoj ceni s obzirom ili da se dogovore sa stanarima o umanjenju kirije ili trenutnom prekidu plaćanja.

OVO VOĆE SE NAJVIŠE IZVOZI IZ SRBIJE, a nisu u pitanju maline!

OVO VOĆE SE NAJVIŠE IZVOZI IZ SRBIJE, a nisu u pitanju maline!

Korona uvodi kraću radnu nedelju? Radna sedmica trajaće četiri dana?

Korona uvodi kraću radnu nedelju? Radna sedmica trajaće četiri dana?

Ruski ekonomista: Situacija je gora nego 2008. godine, svaki šok može OZBILJNO DA UTIČE NA EKONOMIJU

Ruski ekonomista: Situacija je gora nego 2008. godine, svaki šok može OZBILJNO DA UTIČE NA EKONOMIJU

Kako je rekao agent za nekretnine Milić Đoković, tržište nekretnina u Srbiji trenutno i ne postoji, a cene zakupa pale su i do 50 odsto. Praktično, dvosoban namešten stan u Beogradu koji se iznajmljivao po ceni od 300 evra, sada se može naći i za 100 evra manje, zakup 50 luksuznih kvadrata na Zvezdari jeftiniji je za 100 do 150 evra evra, a niže su i cene od 30 do 50 odsto i u ostalim delovima prestonice.

- Veoma brzo su cene zakupa pale i to je najveća promena na tržištu nekretnina - kaže Đoković.

U ovakvoj situaciji, ljudi se trude da svoje troškove svedu na minimum, pa ne čudi što je mnogo zakupaca otkazalo svoje stanove, kaže Kaća Lazarević, vlasnica agencije "Kaća Lazarević nekretnine".

- Stambeni prostor je možda i u najlošijoj poziciji, jer se svi trude ili da smanje kiriju ili da izađu iz iznajmljenih stanova. Veliki je broj otkazivanja zakupa. Recimo, ljudi iz unutrašnjosti koji stanuju u Beogradu, vratili su se u svoja rodna mesta. Pre svega studenti koji iznajmljuju stanove u gradovima gde studiraju. Deca koja su se školovala ovde, takođe su otkazala stanove i otišla - kaže Lazarević.

stan
Foto: Profimedia/ilustracija

Ipak, kaže, nije sve ujednačeno na tržištu. Razlika se pravi od slučaja do slučaja, ali i dogovora sa zakupodavcem i mogućnostima koju imaju zakupci.

Svi žele kuće sa dvorištem

Interesantno je da se pojavio veliki broj ljudi koji hoće da zakupe kuću sa dvorištem i to na dva do tri meseca.

- Kuće sa dvorištem obično traže ljudi koji nisu kupili stan, a prodali su svoj ili ljudi koji imaju životinje pa da imaju baštu gde će ih puštati. Takođe i porodice u kojima ima starijih članova, a kojima će u ovom periodu bašta biti od značaja - dodaje ona.

Navodi i procene da će doći do porasta tražnje vikendica u narednom periodu.

Advokatske kancelarije u poslednje vreme zasute su pitanjima i u vezi s umanjenjem, odnosno oslobađanjem od plaćanja zakupnine. Uprkos trenutno neizvesnim okolnostima, advokati savetuju da svi treba da imaju u vidu da vanredno stanje nije po sebi viša sila koja ih oslobađa ugovornih obaveza. Zbog toga ističu da je važno da se odgovorno ponašaju.

Kuća Srbija
Foto: Profimedia/ilustracija

- Većina ugovora za iznajmljivanje stambenog prostora su takvi da recimo mogu da se otkažu sa otkaznim rokom od mesec dana i verujem da su ljudi to masovno i radili - kaže Gazdić.

Austrijske mere u korist stanara

U trećem paketu mera koje je parlament Austrije usvojio jedna stavka se odnosi na pitanje plaćanja kirija i života u iznajmljenom stanu. Ovo je verovatno prvi put da se na državnom nivou reguliše ovo pitanje od kada je zavladala pandemija virusa korona.

Konkretne austrijske mere su u korist stanara, jer je parlament zabranio nasilno iseljavanje tokom krize, i odredio da je nedopustivo podnošenje tužbe zbog neplaćene kirije.

ON JE JEDINI IMAO HRABROSTI DA BERLINU KAŽE "NE": Kapitalizam sedi na gigantskom mehuru, kriza se nikada nije ni završila

ON JE JEDINI IMAO HRABROSTI DA BERLINU KAŽE "NE": Kapitalizam sedi na gigantskom mehuru, kriza se nikada nije ni završila

Hoteli osuđenog KRALJA KOKAINA biće korišćeni širom Srbije za karantin

Hoteli osuđenog KRALJA KOKAINA biće korišćeni širom Srbije za karantin

EVO KO U AMERICI NAJVIŠE DOBIJA OTKAZ: Na udaru više od 700.000 radnih mesta

EVO KO U AMERICI NAJVIŠE DOBIJA OTKAZ: Na udaru više od 700.000 radnih mesta

Važno za građane Srbije: Evo na koji račun će vam leći minimalac koji isplaćuje država

Važno za građane Srbije: Evo na koji račun će vam leći minimalac koji isplaćuje država

CENA OVOG VOĆA U SRBIJI DRASTIČNO JE POSKUPELA i retko može da se kupi, a IZVOR JE ZDRAVLJA: Čovek iz Bukovca ima sjajno rešenje (FOTO)

CENA OVOG VOĆA U SRBIJI DRASTIČNO JE POSKUPELA i retko može da se kupi, a IZVOR JE ZDRAVLJA: Čovek iz Bukovca ima sjajno rešenje (FOTO)

 

Komentari
Pošalji komentar
Postavljanjem komentara potvrđujete da ste saglasni sa našim uslovima korišćenja i politikom privatnosti.

SD vesti

SD novčanik

SD posao

SD obrazovanje

SD energetika

Vremenska prognoza
Mist
10 Beograd