PORASLA POTRAŽNJA ZA STANOVIMA U SRBIJI, ALI I CENE! Koliko treba izdvojiti za iznajmljivanje prosečne garsonjere?
Cene kirija za izdavanje stanova u Beogradu su u porastu, a trend rasta beleži se od februara ove godine. Stručnjaci za nekretnine kažu da je potražnja za stanovima porasla sa popuštanjem mera usled korona virusa, a da je najveća potražnja bila u martu, s početka proleća. Danas za iznajmljivanje prosečnog stana u Beogradu treba izdvojiti od 200 do 1.000 evra.
Stiže novac za kupovinu traktora: Lista je objavljena, 154 gazdinstva dobila bespovratna sredstva!
EPS ne naplaćuje "kamatu na kamatu" Podnosi se krivična prijava jer "Efektiva" obmanjuje građane
ŽUTO SEOSKO ZLATO: Grad ih je TUKAO nekoliko puta, ali je CENA čak četiri puta veća u odnosu na prošlu godinu!
Plaćanje stanarine varira u zavisnosti od dela grada u kom želite da živite. Što ste bliži centru i urbanizovanijim mestima, kirija je skuplja. Na povećanje cene utiče i ako deo grada u kojem želite da stanujete ima igralište za decu, vrtić, pijacu, garažu, parking mesto.
Garsonjera ili jednosoban stan u Zemunu, Mirjevu, Voždovcu i u manje atraktivnim delovima Novog Beograda mesečno će vas koštati od 200 do 250 evra. U bloku A na Novom Beogradu ista kvadratura stana koštaće vas i do stotinak evra više.
Najskuplje je svakako u strogom centru grada, te za "život na visokoj nozi" treba izdvojiti jednu celu prosečnu platu u Srbiji. Pa ćete tako i garsonjeru u Beogradu na vodi plaćati mesečno od 450 do 500 evra.
Stanovi veće kvadrature, za život sa porodicom koštaju duplo, pa i troduplo više. Samo sa jednom platom, prosečan Srbin nije u mogućnosti da obezbedi mesečni utrošak para za stanarinu.
Cena kirije za ovakav tip stanova u Zemunu iznosi oko 500 evra, Novom Beogradu 600 evra, sa izuzetkom bloka A gde se cena kirije kreće od 900 do 1.000 evra. Porodični život u Beogradu na vodi, za jedan mesec stanovanja koštaće vas od 4.500 evra pa na više.
Na Vračaru starogradnji mesto za stanovanje možete pronaći za 600 do 700 evra, u razvijenijem delu naselja mesečna stanarina će vas koštati od 700 do 900 evra.
Na porast cena kirije svakako je uticalo buđenje privrede i poboljšanje epidemiološke situacije u Srbiji, s obzirom na to da su cene kirija u jeku pandemije korona virusa bile duplo niže.
- Za vreme strogih mera u jeku pandemije imali smo pad cena jer su zaposleni radili od kuća, odlazili na selo, pa su otkazivali unajmljene stanove. Cena kirije je skočila od februara, a najviše potražnje je bilo u martu - kaže za direktor nekretnine Dušan Mirkulovski.
Prosečna plata u Srbiji iznosi oko 60.000 hiljada dinara, bračni par sa dve plate dođe na mesečni prihod od nekih 1.000 evra, a kada se sve sabere i oduzme, plate računi i hrana od plate ne ostane mnogo.
U Novom Sadu je kirija za nijasnu jeftinija u odnosu na Beograd, u Nišu je skočila sa nekadašnjih 150 - 200 evra na 300 do 400. U ovom gradu je skočila i cena kvadrata za kupovinu stana koja se prema najnovijim podacima kreće od 900 do 1.000 evra.
Stručnjaci za nekretnine predviđaju da će cena kirija za male stanove rasti ukoliko se od septembra đaci i studenti vrate u školske klupe, jer će biti veća potražnja koja će diktirati i samu cenu najmnine za stan.