fbpx
Skip to main content
Zgrada

SLEDI VELIKO POSKUPLJENJE STANOVA U SRBIJI? Cena pojedinog građevinskog materijala skočila i do 40 odsto

Foto: Profimedia/ilustracija
Mnogi proizvođači su najavili poskupljenja.

Građevinski materijal koji u sebi sadrži čelik poskupeo je u januaru i do 40 odsto, a i mnogi drugi proizvođači, uglavnom termoizolacionih proizvoda, najavili su više cene.

Privrednici iz sveta lakše u Srbiju, uz najavu Privrednoj komori

Privrednici iz sveta lakše u Srbiju, uz najavu Privrednoj komori

BEOGRAD NA KORAK OD SVOG METROA: Popisan Memorandum o razumevanju za projekat

BEOGRAD NA KORAK OD SVOG METROA: Popisan Memorandum o razumevanju za projekat

ŠTA ĆE IZBOR DŽOA BAJDENA ZA PREDSEDNIKA DONETI SVETU: Promena ekonomskih odnosa sigurna, a šta Srbija ima od toga?

ŠTA ĆE IZBOR DŽOA BAJDENA ZA PREDSEDNIKA DONETI SVETU: Promena ekonomskih odnosa sigurna, a šta Srbija ima od toga?

Kako navode poznavaoci građevinskog i tržišta nekretnina, ovo bi moglo da utiče na poskupljenje stanova, čak i značajnije.

- Cena gvožđa je skočila od 30 do 40 odsto, tako da su u različitim procentima poskupeli svi proizvodi od čelika - kaže Tanja Aprcović iz jednog poznatog stovarišta i dodaje: 

- Na primer, armaturna mreža se u novembru prodavala od 520 do 530 evra po toni u dinarskoj protivvrednosti, a u januaru od 700 do 720 evra. Povećane su i cene čeličnih limova, kutija...

Mnogi proizvođači, kako navodi, najavili su poskupljenja. Uglavnom su to oni koji prave termoizolacione proizvode, poput stiropora, stirodura, kamene vune i sličnih.

Prema njenim rečima, prodaja građevinskog materijala na njihovom stovarištu prošle godine je bila najbolja za poslednju deceniju i po.

Kaća Lazarević, vlasnica jedne beogradske agencije za nekretnine, smatra da je građevinski materijal poskupeo zato što se mnogo više gradi i ističe da to svakako može da podigne cenu stanova koji se sada prave.

zgrada
Foto: Profimedia

- Potražnja za stanovima je ogromna, a to znači da ima prostora za poskupljenje - objašnjava Lazarevićeva i dodaje:

- Sada imamo manjak stanova na tržištu, a razlog je što se cela Srbija preselila u Beograd, Novi Sad i Niš.

Najvažniji faktor koji utiče na formiranje cene je, kako navodi, gradsko građevinsko zemljište koje je kod nas izuzetno skupo za razliku od država u regionu, a zatim građevinski materijal i tržište.

Goran Rodić, iz Građevinske komore Srbije, sličnog je mišljenja i ističe da konačnu reč ima tržište.

- Koliko će poskupljenje repromaterijala da učestvuje u konačnoj ceni stana, zavisi od tržišta - kaže Rodić i dodaje:

- Ako je veća potražnja i ima prostora, sigurno će se povećati i obrnuto.

Procenjujući samo u odnosu na građevinski materijal, on smatra da bi gvožđe, koje u ceni kvadrata učestvuje sa 30 do 40 odsto, moglo vrlo malo da utiče na poskupljenje stanova koji se sada grade.

- Ali, ako skoče cene i izolacionih i drugih materijala, a to obično ide lančano, onda bi to poskupljenje moglo da bude značajnije - objašnjava Rodić.

Uprkos pandemiji tržište stabilno

Pandemija nije znatno uticala na tržište nekretnina u Srbiji. Tokom marta i aprila prošle godine, za vreme vanrednog stanja, zabeležen je pad u kupovini stanova zbog fizičkih ograničenja, ali je prodaja od maja nastavila da raste.

Cene u novogradnji su lane i sada više nego 2019. godine.

SD vesti

SD novčanik

SD posao

SD obrazovanje

SD energetika

Vremenska prognoza
Clear sky
2 Beograd