Изнајме стан за 300 евра, па га издају поново за 1.200 - Србима који ово раде прети затвор
Шведска је одлучила да стане на пут изнајмљивању станова "на другу руку", и да оне који се усуде на такв посао пошаље у затвор
Одлука ће тако обухватити и грађане Србије који су отишли тамо да живе, а који неретко, чине баш овај преступ. Тако, често се стан чија цена рентирања на тржишту износи реалних 300 евра, издају од власника вишеструко скупље, па се цифра попење и на 1.300 евра.
НЕ БИХ ИМ БИО У КОЖИ: Миличић БЕЗ длаке на језику о ДЕБАКЛУ Орлова у Кини
КАЖУ ДА ЈЕ ЂОРЂЕВИЋЕВ НАСЛЕДНИК: Сале проговорио о Салету – ДОКАЗ ВЕЛИЧИНЕ!
ВРХУНСКИ БЕЗОБРАЗЛУК! Мичелов коментар о Радуљици биће ОГРОМАН мотив Орловима против Амера (ВИДЕО)
Затвор је само једна од мера коју планира Шведска да уведе како би регулисала тржиште некретнина, а Закон о изнајмљивању треба да ступи на снагу 1. октобра. Свако ко изнајмљује стан из друге руке, без одобрења, а уз то наплаћује превисоку станарину, крив је за дело које по закону који ступа на снагу следећег месеца и може да донесе до две године затвора, пише у новом закону.
Раније, такво понашање није било кривично дело и било је углавном санкционисано раскидом уговора и превременом отплатом обавеза. Један од разлога за овакав потез је мањак станова на тржишту, и додатно, то што се они који су на располагању не користе правилно. Преваре су зато честе у целој Шведској, посебно у областима где је тај недостатак изражен, као што је Стокхолм.
Саговорник М. Ј. који већ годинама живи у главном граду Шведске, каже да и његово искуство потврђује да је проблем у малом броју станова за изнајмљивање али и станова самом власништву.
Све то утицало је на процедуру изнајмљивања која је прилично компликована јер је чињеница да у Шведској особа може да купи стан али када купи стан заправо не купи стан већ купи право да живи у том стану и купи део фирме која је власник зграде.
При том свака зграда има кућни савет које је правно тело и које је власник те зграде.
Када особа у тој згради купи стан, купи удео и у том кућном савету и самим тим је његов део. Он условно речено постаје власник:
- Када власник жели да изнајми стан у згради на прву руку, он мора да пита своје сувласнике, односно фирму тј. кућни савет да ли му дозвољавају да он изнајми стан. Они му дозволе, потпише се уговор са особом која изнајмила стан и тако се изнајми стан на прву руку, обично на годину дана - каже М.Ј.
Тај рок се поштује јер сваке године мора да се пита кућни савет да ли је у реду да стан буде издат.
- Оно што се међутим, често дешава јесте да особа која је изнајмила стан од власника поново изнајми стан. Тада се дуплирају цене је толика потражња за становима да они који би иначе коштали са трошковима око 300, 400 евра изнајмљију се за 1.200, 1.300 - прича М. Ј.
ВЛАДА ПРЕЛОМИЛА, СТИГЛЕ СЈАЈНЕ ВЕСТИ: Скаче минималац, ево за колико!
Уколико гајите ОВО ПОВРЋЕ у Србији можете зарадити и до МИЛИОН ДИНАРА по хектару: Узгајање је врло лако!
ОВО ЈОШ НИСТЕ ЧУЛИ! Најскупља кригла икад: Новинару наплатили пиво скоро 62.000 евра!
Раније, када би се то открило, било је само упозорење, уз горенаведен губитак уговора и исељења, а сада ће те особе моћи да оду и у затвор.
Саговорник истиче да се ни овај Закон за особе које су изнајмиле стан од власника неће лако имплементирати, и да ће бити потребно време, управо због недостатка ресурса.