U OGLASU JEDNA CENA, KAD PITATE - DRUGA: Kako da spustite vrednost stana na Novom Beogradu?
Najmanju spremnost za korigovanjem cene pokazuju investitori na opštinama Stari grad i Novi Beograd.
Većina kupaca nekretnina nada se da će, u konačnom dogovoru o kupovini, postići za sebe bolju, odnosno nižu cenu od one koja je oglašena. Takođe, i mnogi oglašivači se rukovode ovom logikom, pa u oglase postave višu cenu, kako bi sebi ostavili prostora za pregovore.
ZA 1.000 DINARA OD BEOGRADA DO NOVOG SADA: Brzim vozom i za 30 MINUTA - poznat i broj polazaka
DINAR STABILAN: Za evro 117,57 po srednjem kursu NBS
ISTEKAO ROK ZA ZAMENU ŠVAJCARSKIH FRANAKA BEZ NAKNADE. Evo ŠTA DALJE, ako ih niste zamenili na vreme
Iako se ovo, po pravilu, češće dešava u starogradnji, i u novogradnji možemo videti da investitori zainteresovanim kupcima spuštaju cene svojih stanova, pogotovo ako se ti stanovi već neko vreme nalaze na tržištu. Sajt za oglašavanje nekretnina 4zida.rs ustupio nam je podatke o tome kakav je odnos prosečnih oglašenih i prodajnih cena novogradnje u Beogradu.
Ako posmatramo celu opštinu Beograd prosečna oglašavana cena stanova u novogradnji je 2. 347 evra/m2. Prosečna prodajna cena stanova u novogradnji na celoj beogradskoj opštini je 1741 evro/m2, pokazuju podaci RGZ-a. Na osnovu ovoga možemo videti da je oglašavana cena za oko 20% viša od zabeležene prodajne cene.
Najmanju spremnost za korigovanjem cene pokazuju investitori na opštinama Stari grad i Novi Beograd, gde je prodajna cena novogradnje za 10% niza od one koja se nalazi u oglasima. Na Zvezdari, Vračaru, Voždovcu i u Zemunu razlika između oglašavanih i prodajnih cena stanova u novogradnji se kreće od 15% do 20%.