DRASTIČAN PAD KVALITETA ŽIVOTA U AMERICI: Masovne migracije za Evropu - glavni razlog cena nekretnina
Sve više Amerikanaca se seli u Evropu, vođeni preko Atlantika rastućim troškovima života, naduvanim cenama kuća, rastućim dolarom i političkom ogorčenošću kod kuće.
Italija, Portugal, Španija, Grčka i Francuska su među najpopularnijim destinacijama. Sothebi's International Realti saopštio je da su zahtevi Amerikanaca koji žele da se presele u Grčku porasli za 40 odsto u periodu od aprila do juna u poređenju sa godinom ranije. U Francuskoj i Italiji, američka potražnja je najveća u poslednje tri godine, kaže stručnjak za nekretnine Knight Frank Džek Haris. A Amerikanci su činili 12% prihoda Sotbija u Italiji u prvom kvartalu, u poređenju sa samo 5% u istom periodu pre godinu dana.
Penzioneri i bogati su tradicionalno bili glavni američki kupci nekretnina u Evropi. Ali relativno jeftino stanovanje — posebno u manjim gradovima i naseljima — i porast rada na daljinu učinili su kontinent primamljivim za širi krug ljudi, uključujući i one koji su mlađi i koji se nalaze na stambenom tržištu kod kuće. Rastuća stopa kriminala u nekim gradovima SAD i političke podele takođe su navele Amerikance da traže mirniji način života, podstaknut evrom koji je upravo pao na paritet sa američkim dolarom po prvi put posle više od 20 godina.
ZAŠTO SU AMERIKANCI U STRAHU OD NOVIH RUSKI PODMORNICA: Klasa Jasen može da uradi dve stvari koje NATO nije predvideo
HISTERIJA! Amerika moli strane diplomate da se ne fotografišu sa Lavrovom? Zaharova objasnila O ČEMU SE RADI
"ODNOSI LAŽNE DRŽAVE I SAD VIŠE NISU ISTI" Amerikanci razočarani i VIDNO uznemireni: Kurti je nedokazan
''Bella Vita''
Za Stephanie Sinclair, 40, iz Atlante, kupovina kuće u Italiji bio je dugogodišnji san koji se ostvario ovog aprila.
Plaćajući 3.000 dolara mesečno da iznajmi kuću sa četiri spavaće sobe za sebe i svog sina u Atlanti, otkrila je da je nemoguće da se poveća i postane vlasnik kuće jer su cene naglo porasle, iako je imala 300.000 dolara gotovine pri ruci.
Okrenula se Italiji, zemlji koju je oduvek volela, i uspela je da kupi kuću od 3.100 kvadratnih metara u Musomeliju na Siciliji, kao i manju kuću u susedstvu i izlog od 800 kvadratnih metara — sve za 60.000 evra
Nikada ne bih tražio da kupujem u Italiji da tržište u SAD nije bilo tako ludo“, rekao je preduzetnik. Ona planira da radi na daljinu i zamišlja "bella vita" dobre hrane i vina, zajedno sa lokalnim književnim klubom i umetničkim prostorom koji planira da otvori u svom izlogu, "podsećajući na umetničku scenu Pariza 1920-ih".
Prosečna cena kuće u Atlanti dostigla je 30. juna 404.575 dolara, što je 19 odsto više u odnosu na prethodnu godinu, dok je imanje od 800 kvadratnih metara u regionu Palermo na Siciliji koštalo u proseku 86.560 evra, prema platformama za nekretnine Zillov i Idealista .
- Porast troškova života učinio je život skupljim u bilo kom većem američkom gradu nego u evropskim gradovima - rekao je Majkl Vitkovski, potpredsednik konsultantske kuće ECA international sa sedištem u SAD.
- Skupe cene kuća, kao i jak američki dolar i političke tenzije doprinose rastućoj privlačnosti Evrope.
U penziju sa 50 godina
Naravno, nije uvek lako pokupiti i preseliti se u drugu zemlju. Postoje uslovi za vize, a poreska situacija može biti komplikovana i skupa. SAD oporezuju sve svoje građane bez obzira na to gde žive, a rad na daljinu za američku kompaniju dok je u drugoj zemlji može stvoriti poreske glavobolje vama i vašem poslodavcu.
Da bi se rešila neka od ovih pitanja, Italija će kasnije ove godine početi da nudi vizu za rad na daljinu za strance, koju se Sinkler nada da će dobiti. Vlada je takođe uvela program u 2019. godini za prodaju kuća od jednog evra u ruralnim područjima stranim kupcima koji bi platili renoviranje i podstakli lokalnu ekonomiju.
Prvobitno privučena kućama od jednog evra, Ketlin Kirk (47) iz Majamija je na kraju prošlog novembra kupila kuću sa tri spavaće sobe i tri sprata u Musomeliju, istom selu kao i Sinkler, za 37.000 evra. Planirajući da se penzioniše za dve godine, službenica Državne bezbednosti je želela da se preseli u zemlju u kojoj će moći udobno da živi od javne penzije.
- Mogu da se penzionišem sa 50 godina i još uvek živim dobrim životom, ispunjen putovanjima i dobrom hranom - rekao je Kirk. "Malo ljudi to ne može učiniti.
Troškovi i bezbednost
Iberijsko poluostrvo je takođe postalo popularna destinacija. Prema vladinim podacima, broj Amerikanaca koji borave u Portugalu porastao je 45% u 2021. u odnosu na prethodnu godinu. U Španiji, koja ima najveću američku populaciju u Evropi, broj stanovnika rođenih u SAD porastao je za 13 odsto između 2019. i 2021. i potražnja je nastavila da raste ove godine, kaže Alehandra Vanoli, generalni direktor španske agencije za nekretnine Viva.
Da bi privukli strane kupce, i Portugalija i Španija nude takozvane „zlatne vize“, programe koji daju pravo boravka na osnovu početnog ulaganja od 350.000 evra, odnosno 500.000 evra.
Džejmi Dikson (37) preselio se u Portugal iz Los Anđelesa prošlog jula sa svojom sedmogodišnjom ćerkom i mužem omogućio prelazak na posao na daljinu i dobijanje vize za stalni boravak za koju je bio potreban zakup, bankovni račun i zdravstveno osiguranje u zemlji.
U početku živeći u mobilnoj kući sa dve spavaće sobe u Malibuu u Kaliforniji, direktorka operacija za tehnološki startup nije mogla da priušti da ispuni svoj san o kupovini zemljišta sa svojim prijateljima za izgradnju zajedničkog životnog prostora u LA.
Novi posao na daljinu joj je omogućio da napusti grad i da se preseli u trosoban stan sa tri kupatila sa 2.000 evra mesečno i privatnim krovom u Kaškaišu, primorskom gradu sa velikom populacijom iseljenika.
Pored jeftinih troškova života, Dikson je rekla da njena porodica sada ima pristup široj višejezičnoj međunarodnoj zajednici i manje stresa u vezi sa stopom kriminala ili politikom.
- Nasilje je toliko poraslo u SAD - rekla je ona.
- Želeo sam da svom detetu dam normalno detinjstvo.