Kraj novog auto-puta ar s 50 skočio na 2.500 EUR!
Dolaskom auto-puta do Preljine, ovo mesto postalo je primamljivo za investitore, a meštani se sve više odlučuju da prodaju placeve u blizini nove saobraćajnice.
Za poslednjih nekoliko dana nedaleko od auto-puta osvanulo je više tabli s natpisom "plac na prodaju", a cena ara "skočila" je pet i više puta - sa 50 na čak 2.500 evra po aru.
Dr Aleksandar Radojević, predsednik MZ Preljina, kaže da je mnogo placeva uz sam auto-put već prodato, ali da ima i mnogo vlasnika koji su čekali da se ovaj drum pusti u saobraćaj pa da onda trguju svojim imanjem.
Nedaleko od kružnog toka u Preljini pre desetak dana postavljena je oglasna tabla s ponudom placa, a vlasnik za ar traži čak 2.500 evra i ne želi da spusti cenu ni za cent. Nekoliko dana kasnije jedan meštanin oglasio je prodaju placeva čija je cena 17 evra po kvadratnom metru, odnosno po aru 1.700 evra.
- Pre nego što je uopšte bilo reči o izgradnji auto-puta, ljudi su zemlju uz samu novu saobraćajnicu prodavali budzašto. Ar se prodavao za 50 evra, a mnogi su nudili imanja i po nižoj ceni. Sada se sve promenilo. Investitori se interesuju, zagledaju, merkaju i traže dobru poziciju, a Preljinci čekaju dobru ponudu za prodaju placeva - kaže dr Aleksandar Radojević.
Gotovo sve firme u Preljini koje su pod stečajem ili su zatvorene prodate su u poslednje dve godine. Tako je hale i zemljište nekadašnje firme "Slovenija sađe", koja je propala, kupilo preduzeće "Niz Feniks", ali i još na desetine ari zemlje u blizini auto-puta. Otvorene su i nove hale za proizvodnju čeličnih konstrukcija, za stolariju.
A Miloš Rajović, Preljinac koji je dugo vremena živeo u Švajcarskoj, nedavno je sagradio hotel u svom rodnom mestu, znajući da će u Preljinu stići auto-put. Uskoro se očekuje otvaranje ovog ugostiteljskog objekta.
- Imam dosta zemlje do samog auto-puta, i naravno da ću sve da prodam, samo da sačekam dobru cenu - ispričao je Milijan A. - kada je država otkupljivala zemlju za auto-put isplaćivano nam je od 100 do 240 evra po aru. Neki su prodavali po toj ceni, a drugi su se sudili sa državom i dobijali desetostruko veće sume.
Zanimljiv je podatak da u poslednje dve decenije, kako ističe dr Radojević, Preljina, za razliku od samog Čačka, koji beleži konstantan odliv stanovnika, ima sve veći broj meštana, ali i preduzeća. Pored auto-puta, Preljina ima i mini-aerodrom, koji se koristi u komercijalne svrhe, a koji će uskoro biti u upotrebi i za međunarodne letove. Ovde se nalazi i hipodrom, a poslednje tri godine u Preljini se održava i sajam automobila - "Preljina ekspo".
- Prema generalnoj regulaciji, najveći deo zone oko auto-puta predviđen je za poslovno-stambeni prostor. Preljina je na dobrom putu da postane, kako je Preljinci već odavno zovu, centar sveta - zaključuje dr Radojević.