PANDEMIJA NIJE USPORILA POSLOVANJE: Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prodat u Novom Sadu, cena PAPRENA
Ni Beograd ne zaostaje mnogo po maksimalnoj dostignutoj ceni za kvadrat poslovnog prostora
U Srbiji su pandemija i ograničavanje poslovanja zbog nje u 2020. uticali na poslovne subjekte u većoj meri nego na cene poslovnog prostora.
Naime, prema podacima RGZ, registrovano je 2.397 kupoprodaja poslovnih prostora, svega dva procenta manje u odnosu na 2019. godinu.
OD OVE GODINE POREZ NA SVE OBJEKTE U VLASNIŠTVU? Plaćaćemo i bazene i bunare, a koja imovina neće ići pod lupu?
VREMENSKI ROLERKOSTER UNIŠTIO USEVE: Od mraza žitna polja požutela, da li ima spasa za žitarice?
VELIKE PROMENE U ZAPOŠLJAVANJU: Do državnog posla od sada na teži način, novi sistem kontrole stupio na snagu
Prometovani su lokali, kancelarije, poslovni prostori za koje nije utvrđena delatnosti skladišni i magacinski prostori.
Najviše prometa poslovnih prostora realizovano je na teritoriji opština Novi Sad –288, Novi Beograd –166, Vračar –99, Raška –97, Zvezdara –94, Stari grad –82, Subotica –54, Kragujevac –53, Čukarica –48, Voždovac –47 itd.
Poslovni prostor: od 59 do rekordnih 11.026 evra
Cene prometovanih poslovnih prostora kretale su se od 59 do 11.026 evra po kvadratu, koliko je plaćen poslovni prostor u Novom Sadu (Ulica Modene).
To je ujedno i najskuplje plaćen kvadratni metar u Srbiji za 2020. godinu.
Ni Beograd ne zaostaje mnogo po maksimalnoj dostignutoj ceni za kvadrat poslovnog prostora, sa okruglo 11.000 evra po kvadratu koliko je plaćena za lokaciju Braće Jugovića.
Istovremeno su minimalne postignute cene u ta dva grada gotovo identičene, ali i tu prednost ima Novi Sad sa 138 evra po kvadratu dok je minimalna cena u Beogradu bila 137 evra.
Svi ostali upravni okruzi daleko zaostaju po tom kriterijumu, ali se ističe Raški, gde je dostignuta maksimalna cena kvadrata od 7.261 evro za kvadratni metar, dok je najniža maksimalna cena dostignuta u Severnobanatskom okrugu – 720 evra.
Najjeftiniji kvadrat poslovnog prostora bio je u Južnobanatskom okrugu gde je minimalna zabeležena cena bila 59 evra za kvadrat.
Kod 96 odsto prometovanih poslovnih prostora je evidentirano gotovinsko plaćanje, u odnosu na četiri procenta prometa iz kreditnih sredstava.
Osim toga, 84 odsto prometa bilo je u evrima, a 16 procenata u dinarima.
Druge vrste nekretnina
Kada su u pitanju stanovi, najskuplji kvadrat stana u Srbiji u 2020. godini u novogradnji prometovan je na ekskluzivnoj lokaciji Beograd na vodi i koštao je 9.632 evra po metru kvadratnom, dok je najviša cena po kvadratu stana u starogradnji plaćena 4.452 evra za stan u opštini Stari Grad.
Na osnovu registrovanih ugovora u Registru cena nepokretnosti koji vodi Republički geodetski zavod, najskuplja garaža u Srbiji je na Kopaoniku.
Za garažu od 27 kvadrata je kupac izdvojio čak 90.000 evra, odnosno 3.333 evra po metru kvadratnom. I to nije jedino skupo plaćeno garažno mesto na toj planini, jer je i jedna garaža od 19 kvadrata plaćena 44.400 evra, piše u izveštaju RGZ.