U BEOGRADSKOM KIRIJAŠKOM PAKLU TEMPERATURA OPADA - Cene najma za stanove u centru padaju ispod 200 evra
Budući da je tržište nekretnina podivljalo poslednjih godina, sve je teže pronaći ikakvu normalnu nekretninu, bez da se ulazi na minsko polje uzimanja kredita.
Koliko god za neke pakao kirije bio realnost, može se reći da je u našem beogradskom paklu temperatura opala za nekoliko stupnjeva. Ono što je do skoro bio san i na Mirijevu 4, sada je realnos na Zvezdari, Dorćolu i generalno u svim delovima grada - kirije su pale ispod 200 evra.
OVO JE RAJ ZA BEOGRADSKE INVESTITORE: Evo koja nekretnina vam garantuje brzo izdavanje i sigurnu zaradu
NAJSKUPLJI OD NAJSKUPLJIH: Evo kako izgledaju i koliko koštaju najelitniji stanovi u Beogradu na vodi
JESTE MALO, AL JE ZATO SKUPO - Ovo su najskuplji najmanji stanovi u Beogradu (FOTO)
Jeste da su sve sledeće nekretnine do 20 kvadratnih metara površine, odnosno garsonjere, ovo i dalje daje nadu da će se tržište nekretnina u Srbiji konačno stabilizovati, a naročito ono u našem glavnom gradu, koje divlja već nekoliko godina unazad.
U redakciji smo se ozbiljno posvetili traženju najboljih i najjeftinijih opcija do 200 evra, a među sada već bogatom ponudom ovog tipa, izdvojile su se sledeće tri garsonjere - sve nameštene i spremne za useljenje i na veoma dobrim lokacijama.
Prva koju bismo izdvojili jeste garsonjera u prizemlju trospratnice, sa centralnim grejanjem i procenjenim iznosom za plaćanje mesečnih računa od oko 30 evra, što će reći - 170e kirija i 30e za režije = ukupno 200 evra za troškove stanovanja. Još jedan veliki bonus ovog stana, iako je isti solidno udaljen od centra, jeste taj što je ova garsonjera pogodna za pušače, što će mnogima doći kao velika prednost.
Isti slučaj kao sa prvom garsonjerom, i u drugoj kojoj bismo posvetili pažnju danas, kirija + režije = 200 evra, što je više nego pristojno. Ova druga garsonjera je veoma čista i fino skockana, a lokacija je fantastična - odmah kod Đeram pijace. Vlasnik nije naznačio da li je pogodna za pušače ili kućne ljubimce, ali ako vam ove dve stavke nisu bitne, ova garsonjerica je jedno fenomenalno rešenje za stanovanje praktično u centru grada za male novce.
Poslednja opcija za danas, njegovo visočanstvo Dorćol. Deseti sprat, lift, parking, odličan pogled i veoma miran deo grada, idealan za učenje i generalno neki mirniji život. Nameštaj, doduše, jeste malo stariji i stan nije namenjen pušačima, ali i dalje sama lokacija daje izuzetno mnogo prednosti da bi se ova garsonjera ignorisala. Kirija je 180 evra, a prodavac nije naveo koliki su prosečni troškovi režija.
Suma sumarum, danas je za kupovinu stana potrebna veća matematika nego ikad, što se kaže, treba biti majstor, jer ovakve stvari se kupuju jednom, i treba odabrati kako treba. U cilju edukovanja potencijalnih kupaca nekretnina u Srbiji, sa akcentom na Beogradu, pokušaćemo svakog ponedeljka i četvrtka da se pozabavimo nekim nekretninama iz oglasa i udelimo neke nove savete za kupovinu, koji će vam možda biti od koristi.