IZNAJMLJUJETE STAN? - Ovo treba da znate!
Počela je još jedna akademska godina, i oni koji ne stanuju u studentskim domovima moraće da potraže smeštaj u privatnim stanovima. Evo nekoliko saveta, onih koji su poučeni iskustvom i pozamašnim podstanarskim životom.
CENTAR JE SKUP, PERIFERIJE JEFTINIJE I MIRNIJE
Većina studenata ima želju da stanuje u centru ili blizu centra. Međutim, istina je da život u prigradskim naseljima Beograda ima svoje prednosti a prva i evidentna je niža stanarina.
Garsonjera, i to u novogradnji, u Borči ili na Žarkovu može da se iznajmi za 100 evra, dok naći garsonjeru ispod 180, ili 200 evra na Dorćolu prava je retkost.
Najbitnije je da je mesto na kom stanujete dobro povezano prevozom sa centrom grada, fakultetom ili poslom.
Centar grada donosi buku i gužvu na koju možete računati u većem delu dana, ali studenti uglavnom žele da žive na atraktivnim lokacijama.
- Gledao sam stan u blizini Vuka, koji je bio u suterenu. Prozori su tu bili radi reda. Cena se kretala oko 200 evra bez troškova, a zezali smo se da iako je blizu spomenik Vuku, nikako nemate pogled na Vuka! Nemate pogled ni na šta! - kaže student M.N. iz Bara.
PRECIZAN DOGOVOR JE SVE!
Jako je bitno da sve bude jasno – kad se daje stanarina, koliko tačno iznosi. Mnogi stanodavci na startu odrede da ne trpe kašnjenja i znaju da budu neprijatni kad dođe do njih.
Dogovorite se i koliko unapred morate da najavite odlazak iz stana, budite fer!
- Znam za slučajeve kada su ljudi bukvalno bežali iz stanova ne želeći neprijatan rastanak sa stanodavcem, svedoči za naš portal M.K.- Mnogi brucoši se snalaze od oktobra negde do decembra, kad ulaze u studentske domove, a kažu mi da ostaju cele godine! - kaže stanodavka S.L.
DOBRO SE RASPITAJTE O VISINI MESEČNIH RAČUNA!
Vrlo je važno da znate šta sve plaćate uz stanarinu i koliki su računi koji vas očekuju. Kada su u pitanju garsonjere i stanovi, gde postoje odvojeni računi, mala je mogućnost da vas prevare. No, ako iznajmljujete stan u kući, dešava se i to.
- Računi za struju su mi bili papreni. Čak i kad odem kući po deset, 15 dana. Imao sam kontrolno brojilo ali kako sam mogao da znam da li je samo moj stan prikopčan na strujomer za čiju sam potrošnju plaćao, kaže S.K koji je napustio stan na Banovom Brdu baš zbog velikih računa.
OPREZNO SA AGENCIJAMA!
U poslednje vreme pojavilo se na stotine agencija koje izdaju stanove, ali pod posebnim uslovima. Traže da platite članarinu unapred, ali da li ćete dobiti stan?
Budite oprezni!
TAMA, VLAGA, SUTERENI
Obavezno obratiti pažnju na vlagu ali i osvetljenost stana! Stan pre svega mora biti zdrav za život.
UNAPRED PLAĆANJE - POPUST
Ovo je gotovo pravilo. Vrlo često je stanarina i za 20-30 evra manja ako plaćate šest meseci ili godinu unapred. Mada ima i stanodavaca koji traže unapred plaćanje a ne nude povlasticu.
OBEZBEDITE SE UGOVOROM
Ovo je najsigurniji način da uredite vaš podstanarski status. Ali ga stanodavci uglavnom me nude da izbegnu oporezivanje. Na kraju krajeva, morate imati dogovor sa stanodavcem da se prijavite na adresi na kojoj stanujete.
Pročitajte i: