ПРАВИ ТРЕНУТАК ДА РЕШИТЕ СТАМБЕНО ПИТАЊЕ: Ево зашто је сада ИДЕАЛАН МОМЕНАТ да дигнете кредит за стан
Цене некретнина у порасту.
Цене станова у Србији, првенствено у Београду бележе раст већ неко време, а један од разлога су јефтини стамбени кредити. О томе какво је тренутно стање тржишта некретнина, јефтиних кредита, као и балона који се пумпа, говори Ђорђе Ђукић, професор економског факултета.
ПОРАСЛЕ НАМ ПЛАТЕ: Ево колико је износила просечна нето зарада у августу
Како да дате отказ, а да потом обиђете ЦЕО СВЕТ? ОНИ СУ ТО УСПЕЛИ! (ФОТО)
Пензионери ће 4. новембра добити 5.000 динара, а знате ли шта значи "ШВАЈЦАРСКА ФОРМУЛА" која се уводи?
Према његовим речима тренутне негативне каматне стопе значе да се скраћује рок држања средстава код банака и да је кеш масовно присутан. Због тога, људи траже бег у нечему што што би могло да донесе потенцијални принос, а како каже Ђукић, на несрећу, у одсуству алтернатива, код нас беже и у некретнине.
Тако, многи рачунају да ће то бити сигуран тренутни улог, али и нека будућа зарада коју би могли да остваре када некретнину продају.
- Ето га балон. Наравно, не на најатрактивнијим локацијама, али за тржиште Србије које је мало, не можемо рећи да је то бенигно - каже Ђукић.
- Не зато што су сви срећни да купују некретнине, већ што нема других опција. Берза је давно компромитована. Банке су наследиле политику нултих каматних стопа, и онда имамо феномен да грађани селе кеш у трезор. Ко страда? Па будући економски раст, јер тај новац би могао да иде у продуктивне, а не непродуктивне инвестиције као што су некретнине - каже он.
Како истиче, то је заправо цена кажњавања штедиша.
Када је реч о негативним каматним стопама, истиче да је то негативан сигнал за алокацију ресурса, односно, управо улагања у непродуктивне намене. Ипак, за грађане је, додаје, то добро.
- Камате на еурибор остеће негативне. Нема потребе за бригом. Моја процена је да се неће мењати до трећег квартала 2020 - објашњава професор.
С друге стране, и политика ЕЦБ указује да још није крај јефтиним кредитима.
- Ко може да се задужи, да реши своје фундаментално и егзистенцијално питање за себе или породицу прави је тренутак - саветује Ђукић.
Према његовим речима, на тржишту некретнина су тренутно присутна два фактора који утичу и на цене, а то су шпекуланти које улазе у тржиште некретнина јер не знају шта ће са вишком новца и немају алтернативу. Затим, грађани који с друге стране, кубуре са стамбеним потребама.
- Када ћете се задужити ако не сада? Нарочито ако неко иоле има перспективу да се одржи у послу па чак и уколико има уговор који подразумева "рад на одређено време". Банке вапе за клијентима, посебно што је познато да су наши грађани дисциплиновани, и да уредне платише својих обавеза, за разлику од предузећа - рекао је Ђукић.
Грађани, стигле су ЛЕПЕ ВЕСТИ! Порез који плаћате са новим законом НИКАД МАЊИ!
СЈАЈНЕ ВЕСТИ ЗА СВЕ ПЕНЗИОНЕРЕ! Једнократна помоћ стиже МЕСЕЦ ДАНА РАНИЈЕ
Возачи, ВРЕМЕ ЈЕ ЗА ПРОМЕНУ! Уколико у наредним данима не ИСПУНИТЕ ОВАЈ УСЛОВ, платићете казну 20.000 ДИНАРА!
Биљка која је постала ХИТ У СРБИЈИ доноси право БОГАТСТВО: Саде је и УМЕСТО КУКУРУЗА!
СВА ПОВЕЋАЊА ЗАРАДА ИЗ БУЏЕТА: ЕВО колика ПОВИШИЦА чека раднике и пензионере! 3.000 за НАЈРАЊИВИЈУ ГРУПУ!