СКОЧИЛЕ ЦЕНЕ КИРИЈА! За најам гарсоњере у Београду можете изнајмити двособан стан у Нишу
Фактор понуде и тражње и даље диктира цену најма
Иако је ванредно стање највише стопирало активности на пољу купопродаје некретнина, највећи пад цена се осетио на пољу издавања. Велики број студената се вратио кућама, а слободни станови, који су се раније издавали по принципу "стан на дан", сада су се нудили за месечни најам.
Све ово је утицало на повећање понуде, а самим тим и на смањење цена тражене кирије.
Факултет друштвених наука добио седам акредитација
ВЕЛИКА БРИТАНИЈА НА ОПТУЖЕНИЧКОЈ КЛУПИ: Брисел покренуо поступак
Ипак, након што се ванредно стање завршило и живот се више-мање вратио у нормалу, вратила се и потражња за становима. Ценама месечних кирија није дуго требало да се врате на пре-пандемијски период.
У главном граду, просечна цена оглашених намештених гарсоњера износи скоро 200 евра, а једнособних станова 250 евра. Уколико желите да имате још једну додатну собу, макар и мању, за такве станове најчешће ћете морати издвојити више од 300 евра, показују анализе.
Просечна цена оглашених двособних намештених станова износи нешто преко 400 евра, а трособних 600 евра.
И док је за гарсоњеру у Београду потребно просечно издвојити 200 евра месечно, за гарсоњеру у Нишу је довољно 124 евра. Занимљиво је да је просечна цена двособних станова у Нишу, чак нижа него цена гарсоњере у Београду и она износи 189 евра. Намештени трособни станови у Нишу просечно су оглашени за 260 евра, а четворособни за 405 евра, при чему видимо да су цене станова свих структура у Нишу дупло јефтиније него у Београду.
Без обзира на економске прилике у земљи, видимо да фактор понуде и тражње и даље диктира цену најма накретнина. Ипак, оно што додатно утиче на висину ренте, осим атрактивности самог града, јесте и довољан број луксузних станова и пројеката, у чему Београд, ипак, у великој мери предњачи у односу на остале градове у Србији.