Ако хоћете да изнајмите стан у Београду, не зовите овакве огласе јер вас вреба НАЈНОВИЈА ПРЕВАРА!

Кад је пословање са некретнинама у Београду постало прави финансијски хит, почеле су да се отварају и агенције које се, осим продавања, баве и издавањем станова, односно посредовањем између власника стана и особе која је заинтересована за његово закупљивање.

За своју услугу су тражили између 20 и 50 одсто од прве рате за стан, а знатан број агенција се и данас води овим видом пословања.

ПРОСЈАЧКЕ ПРИЧЕ: Иста девојка ми је сваки дан тражила 50 дин за карту, једном сам је пратио...

Недуго након појављивања оваквих агенцијских понуда појавиле су се и муштерије које погледају стан, кажу да им не одговара, а онда сами оду код власника и направе договор са њим заобилазећи агенцију.

Агенције су убрзо реаговале и пронашле решење за овакве ситуације - увеле су уговоре, тако да ако им нешто урадите "иза леђа" они Вас туже, а због уговора на суду лако доказују да су у праву и наплаћују штету. Многе од агенција су се досетиле да наплаћују и гледање станова, ово су искористили и преваранти, а ова врста преваре је убрзо добила размере епидемије.

АКО ЖИВИТЕ У ЗГРАДИ МОЖЕТЕ ДА ОДАХНЕТЕ: Од данас ступају на снагу НОВА ПРАВИЛА

Цаке нелегалних агенција

Преваранти у почетку раде као и агенције које регуларно послују. Они имају своје људе који позивају власнике станова које желе да издају и од њих узимају податке. Са тим подацима праве листе које касније продају грађанима који траже стан.

Трик је у томе што они позивају исте људе као и Ви, позивају исте огласе из истих новина које и Ви читате. Само што они, за разлику од Вас раде нешто друго. Власник рецимо у огласу напише: "Издајем једнособан стан у Земуну, број телефона".

Након ове измене оглас се прослеђује у већем броју тако што огласним одељењима дају различите бројеве телефона, па се у једном издању новина појави и по десет њихових огласа.

Наравно, преваранте не интересује да ли је стан намештен, да ли је издат, да ли власник стана уопште жели да га изда. Њима је само важно да Вам узму "чланарину" која износи и по неколико хиљада динара.

УКЛЕТИ СТАНОВИ У СРБИЈИ: Продају се за мале паре, а нико их неће - ево и зашто!

Али, пошто грађани и сами читају новине и имају бројеве телефона, преваранти измишљају станове, односно дају огласе за станове који не постоје. Ако једнособан стан у центру рецимо кошта 300 евра, они ће у огласу навести 280 е, ЦГ, топла вода, телефон, интернет, први спрат - навешће све оно што јадни подстанари могу да сањају да би их привукли да се јаве агенцији. На овај начин се оглашава на стотине станова који уопште не постоје.

Преварених је све више, зато апелујемо на грађане да добро пазе са којим агенцијама раде. Регуларне агенције узимају 50% од прве станарине ако Вам се стан свиди, а не терају Вас да плаћате "лажне" информације унапред.