Град трећи пут нуди Сава Центар, Делта Холдинг и даље заинтересован
У односу на почетну цену, Град сада продаје Сава Центар за 17,54 милиона евра
Град Београд заказао је за 9. новембар нову, трећу по реду продају Сава Центра, а компанија Делта Холдинг једина је која је у последње време била заинтересована за куповину.
НОВИ ПАКЕТ ПОМОЋИ ТУРИЗМУ: Субвенције државе за део премије осигурања
НОВА ПОМОЋ ЗА ГРАЂАНЕ СРБИЈЕ: Након 100 евра и мораторијума, стиже још један пакет мера
У односу на почетну цену, Град сада продаје Сава Центар за 17,54 милиона евра, што је 10 милиона мање него у првом покушају продаје, а на овај корак Град се одлучио након неколико неуспешних покушаја претходних година да нађе пословног партнера.
У свим досадашњим покушајима компанија Делта Холдинг је исказала интересовање за пројекат и учествовала је у свим понуђеним модалитетима за инвестирање у Сава Центар, а последња и тренутно важећа опција је јавни тендер који је расписао Град Београд.
- Делта од почетка веома озбиљно приступа овом послу, тако је и сада. Ми са страним консултантима интензивно анализирамо све промене на тржишту и донећемо у предвиђеном року одлуку о томе да ли ћемо учествовати у даљем поступку тендера - наводи потпредседник Делта Холдинга, Живорад Васић.
"Мало компанија има снагу да Сава Центар претворе у профитабилан пројекат"
Услов под којим се продаје један од најпознатијих симбола Београда јесте да намена Сава Центра не сме да се мења, као и да у року од пет година, за његову обнову мора да се уложи барем 50 милиона евра.
Како наводе из Делта Холдинга, мало је компанија које имају снагу и способност да ово здање претворе у профитабилан пројекат.
- Верујемо да Делта то јесте. Наша предност је што у непосредној близини, тачније у истом грађевинском комплексу, имамо хотел Crowne Плаза. У непосредној близини је хотел Holiday Inn, а завршавамо ових дана и Индиго Хотел у центру Београда. То значи да у Београду имамо више од 600 хотелских соба и амбицију да тај број повећамо, изградњом хотела ИнтерЦонтинентал. У синергији хотела и конгресног центра можемо да направимо добар посао. Ако те синергије нема, велико је питање зашто би неко уложио око 80 милиона евра у конгресни простор који тренутно прави само велике губитке - објашњава Васић.
ДОЛАР И ДАЉЕ ОСТАЈЕ СЛАБ: Победа на изборима у САД нема никакав утицај
СТУДИЈА ЕВРОПСКЕ УНИЈЕ: Чак у седам земаља минималац испод 40 одсто просечне плате, каква је ситуација на Балкану?
"Град добија повећање прихода"
Уколико добије прилику да под коректним условима инвестира у Сава Центар, Делта се, како наводе у овој компанији,обавезује да ће Београд добити модеран конгресни центар, способан да угости и до 5.000 гостију из Србије и света. Београд ће, додају, поново добити прилику да буде домаћин пословним, културним и политичким догађајима од глобалног значаја, какви су одржавани овде у неким претходним деценијама.
- Јасно је шта овакви скупови значе за град Београд. Ако рецимо Делта може да у својим хотелима смести око 600 гостију, остатак до 5.000 заузеће друге београдске хотеле. Такав број, притом платежно способних гостију, донеће приход различитим превозницима, од националне авио компаније, до такси служби и других облика превоза, рентацар агенција и слично. Ови гости доносе приход и београдским ресторанима, продавницама одеће и обуће и много тога другог - наводи Васић.
Како додаје, Град тиме добија повећање прихода, али и уплате у буџет на основу ПДВ-а на сву потрошњу остварену у Београду.
"Сава Центар ће остати симбол"
Ипак, према проценама стручњака, да би Сава Центар постао модеран конгресни центар, инвестиција за његову реконструкцију биће и већа од оне коју је Град поставио као услов.
Како наводе из Делте, она ће се кретати око 60 милиона евра, што обухвата потпуно реновирање, укључујући спољашњост и унутрашњост објекта.
"Беспредметно је рачунати цену Сава центра по квадрату"
Иако се у јавности све чешће може чути како је цена за Сава Центар ниска, из Делте објашњавају да о ниској цени најбоље говори интересовање потенцијалних инвеститора, "а њих нема".
- Беспредметно је рачунати цену Сава Центра по квадратном метру, јер овде није реч о продаји стана. Продаје се пословно-културни објекат са тачно одређеном наменом, која се не може мењати. Притом се не може узимати у обзир само продајна већ укупна инвестиција од 80 милона евра. Сви који сматрају да је цена прениска, треба да објасне како мисле да из посла организовања културних, пословних и других јавних догажђаја врате 80 милиона евра инвестиције - говори Васић.
Доказано успешан инвеститор у бизнису некретнина
Како за крај поручују из Делте, с обзиром на већ постојећу историју успешног инвеститора у бизнису некретнина, "сматрамо да имамо капацитета да од Сава Центра направимо модеран когресни центар, а од Београда средиште пословних, културних и забавних догађања у региону".
- То је идеја са којом приступамо Сава Центру као једном од препознатљивих објеката Београда, здању које за главни град има пословни, културни и историјски значај - поручују, не изјашњавајући се директно да ли ће на трећем тендеру учествовати.