НАЈЈЕФТИНИЈИ МЕЂУ НАЈСКУПЉИМА: Колико кошта стан од 30 квадрата у општини Стари Град
Будући да је тржиште некретнина подивљало последњих година, све је теже пронаћи икакву нормалну некретнину, без да се улази на минско поље узимања кредита.
Није тајна да је куповина некретнине постала готово немогућа мисија за обичног човека у Србији 2023. године, а нарочито ако се тај човек налази у Београду. Будући да стан не може да се приушти, мора се живети на кирији, али киријаши су ово искоритили и подигли цене кирија у небо. Где је граница издржљивости и да ли постоје опције куповине које се можда и могу некако извести?
ЈЕСТЕ МАЛО, АЛ ЈЕ ЗАТО СКУПО - Ово су најскупљи најмањи станови у Београду (ФОТО)
СУНЦЕ НА ЗАЛАСКУ ЗА ПОХЛЕПНЕ СТАНОДАВЦЕ! У Београду станови поново за до 300 евра месечно
СТАН НА НОВОМ БЕОГРАДУ ЈЕФТИНИЈИ ОД ОНОГ У БАТАЈНИЦИ: На углу Бежанијске косе и блока 61 - нов стан од 62 квадрата за 72.600 евра
Данашња тема наше рубрике јесу најјефтиније некретнине у једној од најтраженијих београдских општина - Старом Граду.
Само културно, историјско и друштвено језгро града свакако јесте једна од најпожељнијих локација за становање мање више свакога ко воли Београд и жели да живи у њему. Ако на то додамо и мир које поседују улице на Дорћолу, савршену умреженост трамвајских, тролејбусних и аутобуских линија градског саобраћајног предузећа, као и количину зеленила и близину ушћа двеју река, можемо да закључимо да је ова општина изузетно скупа за становање.
Пред вама стоје, како је у наслову и наведено - најјефтинији међу најскупљима, односно најјефтинији станови које смо могли да пронађемо у општини Стари Град.
Већ при првом погледу на огласе у овој општини, могли смо да закључимо да је цена квадрата екстремно висока, толико висока да готово да не постоји стан или гарсоњера за мање од 100,000 евра.
На слици изнад се налази једини оглас тог типа ког смо пронашли. 23 квадрата за 94,00 евра у улици Цара Душана на Дорћолу, близу Прве београдске гимназије.
Цена квадрата овог стана је невероватних 4,100 евра, што је и до четири пута скупље него квадрат који се може наћи на периферији града.
Сам по себи стан не изгледа лоше, иако је у питању стара градња у изворном стању.
Једна од специфичних ствари везаних за општину Стари Град је та да готово да нема новоградње, што је за многе бонус, јер староградња у колективној свести симболише издржљивост и квалитет израде.
Следећи стан има нешто већу квадратуру, али и за нијансу јефтинији квадрат, па ће вас 30 квадрата у високом приземљу на платоу између Хиландарске, Палмотићеве и улице Џорџа Вашингтона коштати 120.000 евра, односно 4.000 евра по квадрату.
Овај стан такође има и низ веома квалитетних додатних опција, укључукући климу, могућност проширења и 24-часовни видео надзор зграде.
Следећи стан доноси са собом локацију мало ближу студентском тргу, Кнез Михаиловој улици и Калемегдану, али такође доноси и за нијансу скупљи квадрат.
Као и до сада, у питању је староградња, с тим да је ово први стан у понуди који поседује централно грејање.
Овај стан од 30 квадрата у улици Страхињића Бана коштаће вас 124,000 евра, односно 4,133 евра по квадрату.
Ипак, поред локације и грејања, стан нема неких наролитих погодности, нарочито јер се налази на шестом, последњем спрату зграде.
За крај најскупљи међу најјефтинијима - резиденција од 22 квадрата на Топличком венцу за невероватних 130,000 евра, што ће рећи фрапирајућих 5,909 евра по квадрату.
Јесте стан реновиран, у прелепом стању, на фантастичној локацији, али цена квадрата је у ценовном рангу станова на Београду на води.
Сума сумарум, као и у досадашњем искуству са огласима, локација највише диригује цену, а ако желите да док идете ујутру на посао видите Радета Шербеџију како баца смеће и купује новине, мораћете озбиљно да одрешите кесу.
У циљу едуковања потенцијалних купаца некретнина у Србији, са акцентом на Београду, покушаћемо сваког понедељка и четвртка да се позабавимо неким некретнинама из огласа и уделимо неке нове савете за куповину, који ће вам можда бити од користи.