РАЧУНИЦА ЈЕ ЈАСНА! Ево шта је исплативије - кредит за стан или плаћање кирије
Банке су у овој години у просеку одобриле готово за трећину више стамбених кредита него раније.
Расту тражње за овом врстом кредита свакако доприноси и што се на тржишту повећава број нових завршених станова, али и што камате на стамбене зајмове никада нису биле ниже.
Шта кажу стручњаци: Да ли ПРИРОДНИ БИЉНИ ПРОИЗВОДИ помажу код КАШЉА?
ПОТПИСАНИ УГОВОРИ ЗА ДОДЕЛУ ГРАЂЕВИНСКИХ ПАКЕТА: Уручио их члан већа општине Земун и председник савета за миграције
Вучић писуствовао почетку изградње Дунавског коридора: Најлепши део Србије чинимо доступним, стижу нови инвеститори (ФОТО/ВИДЕО)
Званични подаци показују да број стамбених кредита расте из године у годину.
Тако смо, у 2006. години имали свега 25.000 стамбених кредита, да би тај број у 2015. први пут прешао 100.000, а данас је и већи од 140.000.
Каматне стопе за кредите индексиране у еврима крећу се већ од 2,7 одсто, а према подацима Удружења банака Србије, просечна камата је око 2,8 процената. Ефективна каматна стопа може се видети и на сајту Народне банке Србије, па купац некретнине може лако да упореди понуде свих банака и да одабере ону која му највише одговара.
Запослење као главни предуслов
Један од главних услова за одобрење кредита је запослење клијента. Пандемија корона вируса довела је до ситуације да су одређене професије и сектори мање "пожељни" када је реч о позајмицама. Углавном је реч о областима које су највише погођене пандемијом, попут радника у туризму, аутопревозника, хотелијера и слично. Свакако, реч је о процени ризика клијента која банке раде и иначе, када је стање редовно.
Конкретно, ако се одлучите за куповину стана вредног 60.000 евра и узимате кредит са просечном каматом од 2,8 одсто и роком отплате од 20 година, месечна рата ће вам износити нешто мање од 300 евра. Наравно, морате најпре да припремите бар 10.000 евра за учешће, мада банке најчешће траже 20 одсто учешћа, односно 12.000 евра за овај конкретан случај.
Тако није ретко, да многи грађани дођу до учешћа кроз додатни кеш кредит, независан од стамбеног зајма.
Ако бисте одлучили да зајам отплаћујете 25 година, месечно бисте издвајали око 250 евра. С друге стране, ако бисте, због неких других погодности, прихватили понуду банке са каматом од 3,5 одсто на 20 година, рата би вам износила око 315 евра. Када све то упоредите са месечном киријом која је најчешће и већа од 250 евра, рачуница је јасна.