ТЕК ЋЕ ДА РАСТУ РАТЕ! Уколико имате кеш или стамбени кредит, ово морате да знате - све већи удари на кућни буџет
Након што су исто учиниле централне банке света (ФЕД, ЕЦБ, БОЕ...), референтну каматну стопу подигла је и Народна банка Србије, и то за 25 базних поена, на ниво од 5,5 одсто. Како су истакли у саопштењу, ово је 11. повећање камата од априла прошле године када је први пут подигнута за 0,5 одсто.
Тако смо и у 2023. годину започели у знаку поскупљења кредита. Због недавне одлуке ЕЦБ тамошња референтна камата је прешла 3 одсто и сада се креће на нивоима из 2009. године (око 3,05 одсто). Самим тим, када сумирамо одлуке централних банака, на домаћем тржишту су поскупели сви кредити, и са једне стране стамбени кредити који су у највећој мери у еврима, као и омиљени банкарски производ доцилног становништва, кеш кредити који су махом динарски.
Све ово доводи до непријатне ситуације за задужене који, како сами кажу, све теже трпе притисак на буџете које ово ствара. Како нам прича једна саговорница, која је подигла стамбени кредит на 80.000 евра прошле године, њој је рата за 6 месеци скочила реко 100 евра!
ДА ЛИ ЋЕМО МОЋИ У СРБИЈИ ДА ГАЈИМО КИВИ? Атипична зима утиче на воћке, професор Величковић објаснио све
ИНФЛАЦИЈА ПОЧЕЛА ДА ПОПУШТА! Најновије економске прогнозе - долар јача, а шта се дешава са каматним стопама?
НОВИ УДАР НА КУЋНИ БУЏЕТ! Три поскупљења у једном дану: Највише ће утицати на ову групу
Кеш кредити
Кеш кредити су дуги низ година, управо због "лабаве" монетарне политике НБС, били изузетно повољни.
На пример, почетком 2022. године, пре првог подизања референтне камате, банке су нудиле изузетно повољне кеш кредите. На пример, у једној банци су нудили кеш кредит са готово нултом каматом. Али, то је био изузетак.
Камате на готовинске кредите у том тренутку су се кретале између 7 и 12 одсто, а рачуница је била следећа. За позајмицу од 100.000 динара, са роком отплате од 12 месеци, и каматном стопом од 10 одсто, рата је у том тренутку износила 8.791 динар, а укупно се банци враћало 105.499.
"Укупна камата већа скоро 30.000 динара"
Како нам прича М.М. (35) која је кеш кредит за куповину нових уређаја у кући узела прошлог фебруара, отплата овог кредита јој је након 11 узастопних повећања камата од стране НБС мало "тргла на нос".
- Подигла сам готовински кредит у износу од 400.000 динара, са роком отплате од 36 месеци како бих заменила неку технику по кући. У том тренутку ми се чинило логично да узмем кеш кредит са променљивом каматом везаном за тромесечни белибор (референтна камата НБС), јер је била јефтинија - прича М. М. додајући да је у том тренутку камата била нешто изнад 12 одсто.
Како каже, месечна рата јој је износила 13.200 "и кусур" динара, да би након последњег усклађивања 1. јануара ове године износила око 14.000 динара.
- Тако да уместо да за две године отплатим 78.000 динара, ја ћу према садашњем нивоу рате морати да отплатим 106.900 што је скоро 30.000 више. Ако се настави овим темпом, а видимо да се наставља, ко зна колико ћу на крају платити ту белу технику - закључује она.
Стамбени кредити
Тако на пример, ако је неко узео кредит од 50.000 евра на 20 година, са каматом од 3,5 одсто, везану за шестомесечни Еурибор, њему је почетком ове године рата износила око 276 евра. Ако узмемо у обзир да се рате са шестомесечним еурибором усклађују два пута годишње, у јулу и децембру, и урачунамо скок еурибора, он од јула рату плаћа месечну рату 296, а од 1. јануара када се поново буду усклађивале рату ће плаћати око 360 евра.
Да се ради о кредиту везаном за 3М Еурибор, након скока рате у јулу, њима је следовала и једна у септембру, након које су рату плаћали 337 евра.
Ипак, некима је рата скочила и више. Како прича саговорница, Г. Ж. која је узела кредит на 80.000 евра почетком године, са поменутом каматом од 3,5 одсто, и роком отплате од 25 година. У почетку, како каже, њој је рата износила 390,3 евра.
- Рата на кредит ми је пре нове године износила неких 410 евра, да би се после првог јануара она подигла на чак 519, што је 109 евра више него у јулу. Еј, за 6 месеци 109 евра. Морала сам да решим стамбено питање, али ако се овако настави не знам шта ћу - истиче саговорница.
Након најновије одлуке ЕЦБ, њена рата, иако ће се тек крајем марта ускладити, је виша за око 15-ак евра.
Опада број кеш кредита
Према последњем извештају Удружења банака Србије, за јануар 2023. године, штедња становништва је у благом тренду пораста од 0,1 одсто. Међу кредитима становништва, готовински су у јануару били мањи за 0,4 одсто него у децембру, потрошачки су смањени за 1 одсто, а зајмови за рефинансирање 1,6 одсто. Расли су пољопривредни кредити, за 1 одсто, и стамбени кредити за 0,7 одсто.
Колико ће још трајати раст камата?
Како је недавно испричао професор Исмаил Мусабеговић, сматра да ће доћи до смиривања инфлације, али остаје да се види у ком правцу ће се кретати ова економска појава.
- Ако у ЕЦБ виде да монетарне мере од прошле године немају ефекта до сада, онда ће опет повећавати. Лично мислим да ће доћи до смиривања цена инфлације и да ће у следећих неколико месеци до јуна знати у ком правцу ће инфлација ићи. Инфлација када једном уђе у систем, она јако тешко излази, то није једна одлука, већ процес који траје годинама - истиче он.
Олакшице
Грађани који због раста каматних стопа не могу да редовно измирују рате кредита, сада имају могућност да од банака траже продужетак рока отплате, а банке ће, кроз реструктурирање кредита моћи да га продуже. Практично, рок је могуће пролонгирати за три године, што би значило да се готовински и потрошачки кредити могу отплаћивати најдуже девет година, а кредити одобрени за куповину моторних возила најдуже 11 година.