ЗБОГ ОВОГА СУ КИРИЈЕ У СРБИЈИ ДРАСТИЧНО СКОЧИЛЕ: Ево где је најскупље
Цене изнајмљивања станова драстично су скочиле у последњих неколико месеци
Ранијих година, са првим летњим месецима, падала је и цена станарине у Београду. Главни разлог био је одлазак студената, крај испитних рокова, и почетак одмора, па су многи који су изнајмљивали станове одлучивали да исте откажу како их не би плаћали током летњих месеци.
Ове године, ситуација је другачија. Цене закупа стана у престоници је скочила, и изгледа, не планира да стане.
То потвђују и агенти за некретнине у Београду али и портали за оглашавање станова. Један од разлога што је кирија већа је и све популарнији "стан на дан", и што се и поред увођења пореза, и даље већи број власника одлучује да их прилагоди и издаје туристима на дан или два. Исплативост је јасна. Показало се да власник таквог стана заради за седам дана више, него да га изнајмљује цео месец.
- На сајту некретнина примећујемо да су у последњих годину дана цене издавања некретнина у извесном порасту, према узорку огласа који су били активни код нас. У 2018. години да бисте изнајмили гарсоњеру у Београду путем нашег сајта, било вам је потребно просечно 190 евра, док за некретнину исте структуре ове године треба издвојити 228 - каже Невена Савић, ПР менаџер портала за некретнине.
Одзвонило ЛАЖНИМ СНИЖЕЊИМА: Новим законом се уводе ДВЕ ТОТАЛНЕ РАСПРОДАЈЕ годишње!
ТРЖИШНА КЛАЦКАЛИЦА: Америчке залихе нафте пале, цене ПОНОВО СКОЧИЛЕ
Рекордан промет: БУМ на Београдској берзи, напредују индекси!
Уколико упоредимо и просечну цену за изнајмљивање двособног стана у престоници – у првој половини прошле године оглашивачи су просечно тражили 395 евра за станове, док је у 2019. та цифра скочила на 428 евра.
Када је реч о тренутно најпопуларнијој општини Нови Београд, тамо је за изнајмљивање једнособног стана у 2018. било потребно у просеку 258 евра, а у истом периоду текуће године 279 евра.
Из агенција кажу да је највероватнији узрок томе скок цена квадрата у продаји, што је испратио и мањи скок цена некретнина за идавање. Мада, они кажу да у пракси њихови клијенти у последње време често нивелишу цене, уколико дуже време не дођу до станара.
Станови за издавање све су скупљи посебно у великим градовима широм Србије. Пристојан стан од 50 квадрата који су власници до пре годину дана издавали по цени од 250 евра данас је потребно платити бар 50 евра више. То говори и пример Суботице.
- Оно што сазнајемо од нашег огласног одељења, које је у сталној комуникацији са оглашивачима, на територији Суботице, где је и седиште наше фирме, цене издавања скочиле су оквирно за 30 посто. То можемо приписати дисбалансу понуде и тражње, који је настао наглим развојем индустријске зоне у овом граду и великим приливом радне снаге из других градова - каже Савићева.