PODSTANARSKA TUGA - Da li je stan u Srbiji san?
Iako dobar deo ljudi koje poznajete verovatno nema platu iznad, ili makar u ravni republičkog proseka (43.975 za septembar), pitanje je da li i ova plata omogućava podizanje stambenog kredita i pokrivanje ostalih troškova do kraja meseca?
Prodaja stanova u Srbiji je stala. To je nateralo i Građevinsku direkciju da npr. cene stanova u naselju Stepa Stepanović spusti i do 980 evra po kvadratu.
Keš krediti su daleko popularniji od stambenih. Banke su, prema podacima Udruženja banaka Srbije, za prvih sedam meseci ove godine izdali 6,58 milijardi dinara stambenih kredita, dakle pet milijardi dinara manje od ukupnog iznosa keš pozajmica.
Dakle kredit se uzima da se popune rupe, vrate dugovi, ali za stan, sve ređe.
Za četvoročlanu porodicu, ako uzmemo da je potreban stan od 65 kvadrata, i da se stan nađe za 1000 evra po kvadratu, dolazimo do sledeće računice:
Kada smo došli do cifre koja je mesečno potrebna za otplatu rate, postavlja se pitanje da li je ovo moguće priuštiti?
U porodici u kojoj radi samo jedan od staratelja, to očigledno nije moguće. Čak i da zarađuje republički prosek, cela plata išla bi na ratu (403 evra, u protivvrednosti oko 48.000 rsd), i nedostajalo bi novca - oko četiri hiljade.
No, kakva je situacija ako imamo dve prosečne plate u porodici?
Dakle, ostaje novca u budžetu za nešto više od minimalne potrošačke korpe. No, kako se mnogi ne slažu i ne pronalaze svoje troškove ni u prosečnoj, a kamoli minimalnoj potrošačkoj korpi, možda je pravi odgovor da stan ipak ostaje san.
Obaranje cena nekretnina samim tim nije dobra vest za mnoge, ali obaranje cena stanarina svakako jeste.
Iskustva
- Kupila sam stan ali sam ogroman deo novca dobila od roditelja. Ne verujem da bih ikada sa svojom platom mogla da priuštim sebi stambeni kredit. Kredit sam uzela samo za opremanje stana, i to u iznosu od 10.000 evra, kaže za naš portal M.D. koja je stan kupila u naselju Šumice, u Beogradu.
Dok oni koji se oslanjaju samo na platu ni ne razmišljaju o kupovini stana.
- Suprug i ja imamo zajedno i manje od tog proseka o kom govorite. Nije mi prijatno kao podstanaru ali 200 evra mesečno je najviše što možemo da izdvojimo za stanovanje, kaže S.R. koja iznajmljuje jednosoban stan u Borči sa suprugom i sinom od dve godine.
Nada se boljim danima a do tada broji podstanarske.