ПАЗИТЕ ДОБРО АКО ИЗДАЈЕТЕ СТАН РУСИМА: Постоје ствари на које посебно морате да обратите пажњу
Постоје нека основна правила.
Откако су држављани Русије почели да се досељавају у нашу земљу, тако је и расла цена некретнина. Тренд скока је био посебно изражен од почетка 2022. године услед инфлације.
ПРОДАВАЛИ КАРТЕ ЗА ОТКАЗАНЕ ЛЕТОВЕ! Велики скандал, преварено више од 8.000 људи
ПРИЈАВИТЕ СЕ ЗА 10.000 ДИНАРА: Пазите да вам не истекне рок, а ИСПЛАТА ВЕЋ У ОКТОБРУ
ВИШЕ НЕЋЕ БИТИ ЈЕФТИНИХ ЛЕТОВА? Заборавите на путовање авионом за "мало пара" - ово су сви детаљи
Како је све већа тражња за изнајмљивањем станова и већину тражње чине управо Руси, а понуда је остала непромењена, цене издавања су вртоглаво скочиле, што се може видети и у огласима.
Питање које многи постављају од тог момента драстичног јесте како се показало издавање станова Русима, односно каква су искуства. Осим тога, мало станодаваца познаје правила, па нису сигурни ни на који начин да уђу у овај својеврсни бизнис.
Па, шта је то што морате да знате ако издајете стан Русима?
- Да би неки станодавац издао стан Русима, мора да буде власник некретнине. Следећи услов је да сви чланови породице који желе да изнајме стан морају да буду пријављени на адреси тог стана у коме планирају да живе - каже Владимир Рафајловић, власник агенције за некретнине из Новог Сада.
То могу да ураде на два начина, наводи наш саговорник:
- Први начин је да заједно са власником стана оду у МУП. Власник некретнине мора да приложи фотокопију своје личне карте као и доказ о власништву (купопродајни уговор или копија извода из катастра) а Руси односно закупци фотокопију пасоша.
- Други начин пријаве је да закупци то сами учине, без присуства власника некретнине, одласком у МУП. У том случају су им такође потребне фотокопије пасоша, фотокопија личне карте власника некретнине, доказ о власништву и Уговор о закупу стана са власником у коме треба да стоји одобрење власника некретнине за пријаву на адреси без његовог присуства.
- Уколико немају радну визу, они су туристи и морају имати такође пријаву у МУП-у, такозвани бели картон и они могу да остану у Србији најдуже 90 дана. Након истека тог периода морају да изађу из Србије, поново уђу и опет се пријаве по истом поступку - објашњава Рафаиловић.
Он и истиче да су као закупци некретнине Руси врло детаљни и опрезни када је у питању документација али и опремљеност стана.
- Често ангажују преводиоце како би цео процес био јасан и транспарентан - додаје он.
Подсетимо, према последњим подацима, у Србију се након фебруара 2022. године доселило 150.000 држављана Русије. До 15. маја 2023. године 30.000 Руса имало је боравишну дозволу у Србији.
У питању су углавном људи са релативно високим приходима, социјалним капиталом и образовањем, а њихов одлазак ће имати озбиљне последице за руску економију, наводи се у једној од последњих анализа.