ЕКСПЛОЗИЈА ПРОДАЈЕ СТАНОВА У ВОЈВОДИНИ: У овом граду луксузна кућа се може наћи и за 70.000 ЕВРА!
У суботичкој Индустријској зони "Мали Бајмок" ради више од 6.000 људи, а много радника у Бачку је дошло из других делова Војводине и централне Србије, што је утицало и на тржиште некретнина.
Због свих радника, инжењера, комерцијалиста и других људи који су се доселили и раде у Суботици је последње две до три године потражња станова знатно већа од понуде.
- Људи који су дошли у Суботицу, али и Суботичани који раде у Индустријској зони, могу да подигну кредит до цене двособног стана, око 30.000 евра, што, рецимо, у Београду није изводљиво јер је цена квадрата скупља. На тај начин је већина станова и продата. Има их сада мало и цена им је због тога и повећана - каже Ђуро Гаврић, агент за некретнине.
До пре три године цена квадратног метра станова у Суботици била је 500 евра, сада је 600 евра у просеку за некретнине у ближем центру. Неколико насеља још увек држи ниже цене, али центар, Радијалац и Прозивка, најпопуларније месне заједнице, имају скупљи ценовник.
- Новоградња у самом центру и на добрим локацијама је близу 900 евра, неки су чак премашили 1.000 евра, али то су посебно луксузно опремљене зграде. Све што се направи се и прода, нарочито станови до 50 квадрата - каже Гаврић.
Због запослених у Индустријској зони, тврде у агенцијама за некретнине, тражени су и закупи станова.
ПОЧЕЛА НАПЛАТА ПУТАРИНЕ КРОЗ ГРДЕЛИЧКУ КЛИСУРУ! Ево колико ће вас коштати пут ако колима крећете у Грчку! (ВИДЕО)
Србија планира да поклони земљу младим фармерима, 50 хектара - БЕСПЛАТНО
"ПЛЕС" ОКО РУСКОГ ГАСА: Како ће се Молдавија ГРЕЈАТИ следеће зиме?
- Многи чекају да виде какав статус могу да остваре у компанијама у Зони и још увек не дижу кредите, већ живе као подстанари. Цене кирија су се повећале. Двособни станови су 150 до 200 евра, у зависности од намештаја, док су гарсоњере 100 до 150 евра. Највише се траже под закуп станови у новоградњи, у енергетски ефикасним зградама, јер су трошкови грејања знатно мањи - објашњавају агенти.
Кућа на продају и које власници дају у закуп има много, више него станова, али су станови траженији јер су лакши за одржавање.
- Тежи је промет кућа. Људи су све захтевнији, а већина кућа је неусловна. Добре куће су и скупе. Солидна у центру Суботице се продаје за 35.000 до 50.000 евра, боље су 70.000 и више, али тих има мало. Пуно кућа се продаје на Палићу, али су оне грађене 70-их година прошлог века када се градило пет и шест соба, а то је за данашње услове превише - закључују у агенцији за некретнине.
Кретање пешака одређује цену пословног простора
- Пословни простори у Суботици су занимљива прича, зато што иста квадратура простора на раздаљини од свега 100 или 200 метара има различиту цену. Закуп или цену продаје дефинитивно одређује зона кретања пешака, навике наших грађана. Имамо Штросмајерову улицу у којој је увек једна страна била прометнија од друге или главно шеталиште Корзо. Није исто да ли је простор са леве или десне стране, или да ли је у првој половини улици или на крају - каже Ђуро Гаврић.
Ако сте у Хрватској, овим новчаницама не смете плаћати
Милош је хтео да буде ПРОФЕСОР, али посла нема: Сада живи на селу од ЈАГОДА које сам узгаја
СОЛИДАРНОСТ НА ДЕЛУ: Пчелари из Шумадије донирали ројеве колегама из Кикинде
Како смо недавно писали, ескплозија продаје станова забележена је и у Панчеву, а разлози су потпуно другачији него у овој причи.
БОНУС ВИДЕО: ЈЕЗИВ ПАД: Економија Србије се током деведесетих за само четири године смањила за 60 ОДСТО