ПОТРЕСИ ИЗАЗВАЛИ "ЗЕМЉОТРЕС" НА ТРЖИШТУ НЕКРЕТНИНА: Вредност квадрада отлетела у небо, нови захтеви купаца
У центру Загреба немогуће је наћи стан испод 3.000 евра по квадрату
У центру Загреба немогуће је наћи стан испод 3.000 евра по квадрату, а због све чешћих потреса купци су потпуно променили захтеве које би стан ребало да испуни, па је сада распоред соба мање битан од квалитета материјала коришћених у градњи.
ЗАМЕНСКИ ВАУЧЕРИ ПРОПАДАЈУ? Туристичке агенције не знају да ли ће опстати!
СРБИЈА ЗЕМЉА СА НАЈВЕЋИМ ПРИВРЕДНИМ РАСТОМ У ЕВРОПИ: Ове године градиће се још шест нових ауто-путева
КОНАЧНО ПОЗНАТО: Да ли ће у Србији бити увођења нерадне недеље?
Власник загребачке агенције Боро Вујовић каже да је у Максимиру немогуће наћи нову зграду испод 3000 еура по квадрату.
- Почетак нове године у пословном је смислу одличан. У очекивању новог конкурса за субвенције купци су поновно почели гледати некретнине. Најам станова је више него добар, јер много клијената из центра Загреба иде према другим деловима града - каже Пеђа Ковачевић, власник једне загребачке агенције за посредовање некретнинама.
Потрес је преплашио неке станаре који живе у центру Загреба, па су одлучили да се преселе у друге делове града.
- Сад се највише гледа година градње, квалитета зграде и конструкције - каже Ковачевић.
Потврђује то и Дубравко Раниловић, први човек коморског удружења некретнина, који каже да је главна тема разговора, било да се купује или унајмљује, количина армираног бетона и квалитета градње.
Статистике показују да и даље постоји велики притисак на раст цена станова, поготово у Загребу и приобаљу, док је у осталим деловима земље углавном присутан пад. Нове су некретнине у Загребу у првом делу 2020. године поскупеле око 15 одсто, док је на другим местима забележен пад од пет одсто.
Раниловић каже да је тренутно новоградња траженија, а очигледно и то утиче на цене. У центру Загреба готово да и нема продаје некретнина у старијим зградама. Иначе, годину дана уочи појаве короне у Хрватској је саграђено око 4.000 стамбених зграда с 10.500 станова. Већина инвеститора су физичке особе, људи који граде куће (таквих зграда с једним станом било је 2.280), док су за тржиште те године испоручене 943 зграде с тачно 7.420 станова.
У Загребу је у првом дијелу прошле године квадрат новог стана просечно стајао 14.300 куна, док је у другим деловима Хрватске био 2.000 куна јефтинији. Власник загребачке агенције Боро Вујовић каже да је у Максимиру немогуће наћи нову зграду испод 3.000 евра по квадрату, у појединим деловима Трешњевке такође, а у припреми је градња још једне нове зграде на Британцу, где би станови могли стајати и 7.000 евра по квадрату.
- Има људи који желе живети у центру која год цена квадрата била - каже Вујовић.