ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНА У ЕКСПАНЗИЈИ!
Тржиште некретнина у Србији у протекле две и по године је у експанзији, промет некретнина порастао је око 35 одсто, док цене за сада мирују. Веома је важно да продавци и купци буду информисани и едуковани, као и да ангажују искључиво регистроване агенције како би били заштићени у купопродајном процесу, порука је представника Групације посредника у промету непокретности Привредне коморе Србије.
У Београду су цене највеће, па је тако просечна цена квадрата око 1.600 евра, а у Новом Београду, који је тренутно најинтересантнија локација, цена по квадрату се креће од 1.100 до 3.200 евра.
Председник Групације посредника у промету непокретности ПКС Дамир Борић рекао је новинарима да овог тренутка некретнине "мирују", да се не зна поуздано шта ће се дешавати, али да Групација не предвиђа пад цена. Групација окупља више од 150 регистрованих агенција које запошљавају 738 агената са положеним стручним испитом.
ДРЖАВА ПРОДАЈЕ УДЕО У ЛУЦИ НОВИ САД: Ево ко је нови власник!
ПАО ДОГОВОР Руса и Мађара: Руски гас ЗАОБИЛАЗИ УКРАЈИНУ!
НОВА РАДНА МЕСТА: Кинези почињу изградњу ФАБРИКЕ ОД МИЛИЈАРДУ ДОЛАРА У СРБИЈИ!
Сама потражња и понуда дефинисаће цене непокретности и убудуће - рекао је Борић и најавио да ће Групација иницирати измене Закона о промету непокретности, који је донет 2013. године.
- Морамо и да едукујемо купце и продавце да раде преко регистрованих посредника, јер на тај начин повећавају своју заштиту. Колико год доносили законе увек ће постојати могућност да дође до одређених превара - навео је председник Групације.
Члан Одбора Групације Владимир Обрадовић навео је да је тржиште некретнина у Србији у протекле три године у експанзији и да је за око 35 одсто порастао промет некретнина, у чему предњачи Београд, а основни разлог за повећање промета је раст кредитних купаца и ниске каматне стопе које банке нуде на девизну штедњу.
Обрадовић је додао да цена варира од локације до локације, као и да је тренутно најинтересантнија локација Нови Београд, јер има велики број новоизграђених станова.
Од самог промета свих непокретности око 21 одсто заузимају кредитни купци у целој земљи, рекао је Обрадовић и подсетио да је и тржиште пословног простора такође у експанзији јер у Београду нема довољно слободног пословног простора, посебно у центру и у Новом Београду. Како је навео, куповина или продаја непокретности је комплексан процес и увек може доћи до неких злоупотреба или скривених трошкова.
НОКИА У ВЕЛИКОМ ПРОБЛЕМУ: Финске власти оптужиле компанију за продају личних података ОВОЈ ВЕЛИКОЈ СИЛИ
Бројне МЕДАЉЕ за Србију на САЈМУ У ДИЗЕЛДОРФУ: Српска вина тражена ШИРОМ СВЕТА (ФОТО)
Почела борба за Фолксваген: Вучић преговара о довођењу компаније у Србију! (ФОТО)
- Постоји велики број информација на тржишту и просечном купцу је тешко да уочи шта је то што је квалитетно или шта је то на шта треба да обрати пажњу - рекао је Обрадовић и позвао све заинтересоване да купе или продају непокретност, да се обрате агенцијама - чланицама Групације.
Како каже, прво и основно што треба да ураде јесте да дођу у агенцију како би се упознали са стањем и ценама на тржишту, затим да лакше набаве сву потребну документацију.
Агенције, чланице Групације, регистровани посредници, такође имају законску обавезу осигуравања код осигуравајућих друштава. Ово је нарочито важно зато што пружа додатну сигурност купцима и продавцима, који су клијенти агенција. Путем осигурања клијенти могу наплатити евентуалну штету, што пружа додатну сигурност купцима и продавцима када послују преко регистрованих посредника.