ŽELITE DA ZAPOČNETE PORODIČNI ŽIVOT U CENTRU BEOGRADA? Ovo su trenutno tri najpovoljnije opcije od 50 kvadrata
Budući da je tržište nekretnina podivljalo poslednjih godina, sve je teže pronaći ikakvu normalnu nekretninu, bez da se ulazi na minsko polje uzimanja kredita.
Ako ste planirali da se skućite i prestanete da plaćate kiriju, a u isto vreme želite da živite negde u centru našeg glavnog grada, tržište još uvek nije na vašoj strani. Centar je izuzetno tražen i skup, sa jednom od najskupljih cena kvadrata u gradu, ali ipak, i u moru nepovoljnih opcija, može se naći i poneka pristojna, koja je možda i vredna vaše pažnje. Mi smo u našem istraživanju zapazili tri takve opcije.
DOKTORKA SAVETUJE: Vitamin D je neophodan za zdravlje, a najbolje da je uzimati u ovoj kombinaciji!
"PA ZA TE PARE BIH ŽIVELA U HAJATU" Pogledajte najbolesnije cene kirija u Beogradu (FOTO)
U BEOGRADSKOM KIRIJAŠKOM PAKLU TEMPERATURA OPADA - Cene najma za stanove u centru padaju ispod 200 evra
Porodični život sa jednim do dva deteta gotovo je nezamisliv u stanu manjem od 50 kvadrata, pa smo se mi iz tog razloga u današnjem istraživanju fokusirali upravo na kategoriju stana od oko 50 kvadrata, gde bi dete imalo svoju odvojenu sobu, a vi zadržali neki stepen autonomije za sebe.
Prva opcija je na fantastičnoj lokaciji, tik kod Brankovog mosta, Zelenog venca, glavne autobuske stanice... Mogli bismo do sutra da pričamo, budući da je lokacija zaista fenomenalna. Ipak, ovo nije jedini kvalitet koji ovaj stan poseduje. Naprotiv, to je samo jedan od mnogih. Dobra stara gradnja, tri sobe, prizemlje, 54 kvadrata, a što je najbolje od svega, ova zgrada se nalazi u dvorištu, pa iako ste u samom centru grada, bićete solidno izolovani od buke gradskog saobraćaja, a to isto dvorište će i vašoj deci mnogo značiti, pa treba ovu opciju uzeti u obzir, jer se ovakvi stanovi retko nalaze. Naravno, potrebno je ulaganja, a cena kvadrata je 2.406 evra, što svakako nije nimalo jeftino, ali gledajući druge slične opcije u istom delu grada, ova opcija bi mogla da se i te kako isplati.
Sledeća opcija je apsolutno najpovoljniji stan ove kvadrature u centru grada, koji smo uspeli da nađemo na Internetu. Prostire se na 46 kvadratnih metara, a stanu pripadaju još dve pomoćne prostorije od ukupno 10 kvadrata, kojih nisu uračunati u izvornu kvadraturu stana. Ponovo stara dobra gradnja, ne zahteva previše ulaganja, a cena je više nego prihvatljivih i gotovo iznenađujućih 1.848 evra po kvadratu. Ipak, cenu opravdava činjenica da se ovaj stan nalazi u suterenu, što je samo po sebi veliki minus, ali, znate i sami da ovo ne mora da bude problem ako je zgrada kvalitetno urađena. što je čest slučaj sa starim nekretninama u ovom delu grada, svakako vredi pogledati.
Za kraj, kombinacija cene i kvaliteta, dvosoban stan od 50 kvadrata u ulici Kneza Miloša po ceni od 2.100 evra po kvadratu. Ovaj stan je čist, lepo osvetljen, nalazi se u prizemlju trospratnice na idealnoj lokaciji. Koliko vidimo, grejanje je na drva, ali veoma lako se to može regulisati inverter klimama, koje će idealno raditi posao u zgradi ovog kvaliteta gradnje. Ovaj stan je svojevrsna kombinacija prethodna dva. Zahteva minimalna ili nikakva ulaganja, a daje zaista mnogo.
Sve u svemu, tržište je otvoreno i zaista je moguće naći pristojne opcije bilo gde, pa čak i u centru Beograda. Mi smo vam danas pokazali samo neke koje su nam zapale za oko, ali svakako možete i sami istražiti more oglasa, koje se svakodnevno menja i dopunjuje novom ponudom. Jedan savet koji vam možemo dati je da ne žurite, pratite ponudu i cene i kada naiđe prava opcija za vas - znaćete.
Suma sumarum, danas je za kupovinu stana potrebna veća matematika nego ikad, što se kaže, treba biti majstor, jer ovakve stvari se kupuju jednom, i treba odabrati kako treba. U cilju edukovanja potencijalnih kupaca nekretnina u Srbiji, sa akcentom na Beogradu, pokušaćemo svakog ponedeljka i četvrtka da se pozabavimo nekim nekretninama iz oglasa i udelimo neke nove savete za kupovinu, koji će vam možda biti od koristi.